In ultima perioada, din ce in ce mai multe agentii imobiliare din Iasi apeleaza la justitie pentru a-si recupera banii din comisioanele pe care unii clienti „au uitat” sa le achite.
Majoritatea proceselor vizeaza neplata serviciilor prestate de agentii in perioada iulie-noiembrie 2008, atat de vanzatori, cat si de cumparatori.
Pana in prezent, patru mari agentii imobiliare au optat pentru aceasta varianta de a-si recupera banii. „Neplata comisionului acceptat sub semnatura de client atrage penalitati de 0,5% pe zi de intarziere incepand cu data incheierii antecontractului de vanzare-cumparare cu mandatarul proprietar/ cumparator si pana la data platii efective”, se stipuleaza in contractele agentiilor imobiliare.
Comisioanele practicate de agentiile imobiliare din Iasi variaza intre 2% si 3% din valoarea tranzactiei, in ceea ce priveste cumparatorul. Vanzatorul trebuie sa plateasca doar 1% din valoarea apartamentului vandut prin intermediul agentiei imobiliare.
Conform socotelilor agentiei, prin neplata comisionului de 2.000 euro, in niciun an, un fost client a acumulat un debit de 15.678 lei. „Cerem obligarea lui Gheorghe Corneliu A. la plata a 7.310 lei, contravaloarea serviciilor prestate de noi, 1.390 lei TVA si penalitati de 0,5% pe zi de intarziere in valoare de 6.968 lei pana la data introducerii actiunii, plus 0,5% pe zi pana in momentul platii efective.
Conform fisei de vizitare, a mers cu agentii firmei sa vada apartamentul din strada Hlincea. Pe 13 septembrie 2008 a incheiat un antecontract de vanzare pentru apartamentul prezentat de noi, urmand ca ulterior tranzactiei sa ne achite prestarea de servicii”, a precizat administratorul unei agentii imobiliare, in actiunea depusa pe rolul Judecatoriei Iasi, la sfarsitul lunii trecute.
„Clientul a declarat ca nu avea cunostinta din alte surse de locatiile pe care i le-am prezentat, insa nu a achitat comisionul”, mai spune Diaconu.
Sursa: www.evz.ro
Stiri
.jpg)
BACK
