Luna aprilie a adus pe piata imobiliara din Bucuresti atat o ieftinire a apartamentelor, cat si o scadere semnificativa a numarului de oferte noi aparute pe piata, potrivit raportului de monitorizare imobiliara pe luna amintita realizat de un portal imobiliar.
Astfel, in aprilie 2009, numarul apartamentelor scoase la vanzare in Bucuresti a scazut semnificativ, fiind doar de 1.800 de noi oferte, sub numarul inregistrat in 2007 si in 2008.
In aprilie 2008 erau scoase pe piata peste 3.300 de apartamente, in 2007 aproape 2.400 de oferte, iar in aprilie 2006 putin peste 1.700 de oferte.
„Pentru prima data dupa mult timp se poate vorbi de o calmare a pietei. Lumea nu se mai inghesuie sa vanda si ne putem astepta sa ramana pe piata doar apartamentele ale caror proprietari vor intr-adevar sa vanda, lucru care va ajuta la reglarea pretului”, sunt de parere reprezentantii portalului.
De asemenea, si preturile efective de vanzare au scazut in aprilie, proprietarii fiind nevoiti sa negocieze daca doresc sa vanda. Astfel, preturile se apropie de cele din aprilie 2006 cand preturile medii solicitate de proprietari erau de 36.000 de euro pentru o garsoniera, 54.000 de euro pentru apartamentele de 2 camere si de 74.000 respectiv 95.000 de euro, pentru 3 si 4 camere.
„Pe fondul scaderii semnificative a numarului de oferte scoase pe piata, este posibil ca momentul de echilibru sa fie destul de aproape”, au mai spus reprezentantii.
Statistica are la baza ofertele imobiliare din Bucuresti, publicate de persoanele particulare in toata presa scrisa si pe internet, iar pretul mediu este obtinut pe baza preturilor solicitate initial de proprietari.
Sursa: www.capital.ro
Stiri
.jpg)
BACK
