Niciodata nu am inteles prea bine care este diferenta intre metrii patrati utili si metrii patrati construiti! Dar am tot auzit multe plangeri de la diverse persoane cum ca unii constructori nu declara corect aceste dimensiuni.

Care este diferenta intre cele doua dimensiuni si exista vreo lege care sa apere cumparatorii de  problemele care apar din cauza constructorilor care "omit" astfel de detalii?

Sincer nici eu nu am inteles foarte bine ce cu metrii astia dar am auzit pareri impartite:
- de la unii am auzit ca ar fii utili metrii patrati totali/construiti minus terasele sau/si balcoanele;
- de la altii am auzit ca metrii patrati utili reprezinta metrii patrati totali/construiti minus 15-25% care reprezinta grosimea zidurilor.

Dupa cate stiu, metri patrati utili se refera la suprafata locuibila a unui imobil, care sa fie "inchisa". Astfel terasele si balcoanele intra la metri patrati construibili, plus grosimea zidurilor.