As dori sa aflu cateva informatii, deorece am in plan sa cumpar un apartament intr-un complex rezidential nou. M am orientat catre un complex care nu este inca terminat si banuiesc ca se mai pot schimba preturile pana la finalizare. Pana in acest moment nu am mai locuit singur si sunt interesat de care ar fi costurile de intretinere pentru o locuinta intr-un ansamblu nou?

Cand e finalizarea? Nu cred ca se poate estima consumul de gaze de anul viitor de exemplu, sau apa si curentul. Apoi mai exista niste taxe de administrare ale blocului, spatiul verde, eventual un portar, depinde de fiecare ansamblu in parte ce utilitati are. O taxa de administrare ablocului si a spatiului verde este cam 0.15 E/mpc * suprafata construita a apartamentului pe care il doresti. ...citeste tot

Din cate stiu contractul pentru utilitati va fi stabilit de dezvoltator cu fiecare furnizor, asa este mai simplu si pentru cei care furnizeaza serviciile. De exemplu cei de la Electrica prefera cu siguranta sa incheie un singur contract cu dezvoltatorul decat vreo 200 cu fiecare locatar al unui bloc nou.

http://www.capital.ro/index.php?section=ar...17070

Aici este un articol unde te poti orienta de preturile intretinerii pentru blocuri noi http://www.capital.ro/index.php?section=ar...17070

Poti fi sigur ca o intretinere intr-un apartament nou este aproape dubla decat intr-unul vechi! Asa ca oricat de avantajoase ar fi ofertele dezvoltatorilor la preturile apartamentelor, vei simti diferenta dintre un ap. vechi si unul nou nu numai prin confort, dar si la costurile lunare...

Daca deja te ai hotarat la un anume complex, de ce nu intrebi direct dezvoltatorul care vor fi costurile de intretinere? Acesta poate face o estimare a costurilor indiferent daca livrarea va fi peste un an. Poti cere o estimare a costurilor de energie electrica, gaze si apa in functie de preturile din prezent si iti poti face o idee cat mai apropiata de realitate. ...citeste tot

Intretinerea pentru un apartament nou costa vara poate chiar mai mult decat costa intretinerea unui apartament vechi iarna, am auzit ca poate ajunge chiar si la 600-700 Ron in vara

Intretinere de vara 700 de Ron?? Pentru un penthouse sau ce?

Nu, nu pentru un penthouse, ci pentru un apartament intr-un complex nou. Rezidentialele au in dotari paza, iluminare, curatenie, servicii pentur spatiile verzi, toate acestea sunt suportate de locatari. Fiecare complex are utilitatile lui , desigur , dar daca se mai adauga si contractele incheiate de proprietari pentur curent, gaze si apa...

Intretinerea unui apartament intr-un complex sau bloc nou costa diferit in functie de facilitatile fiecarui ansamblu in parte.
De ex. pentru un bloc nou, micut, simplu, fara facilitati, intretinerea este de cativa zeci de RON (aproximativ 4-5)la care se adauga consumul individual.
Sunt si blocuri sau ansambluri rezidentiale mari, care au in dotare piscine, sali de fitness, aerobic, parculete, teren de joaca, paza, etc al caror cost de intretinere poate sa ajunga si la 200 Euro la care se adauga consumul individual (apa, gaze, etc.).
In general, atunci cand cumparati un apartament intr-un ansamblu rezidential nou, intrebati cine va face administrarea dupa predarea apartamentelor (de multe ori, dezvoltatorul se ocupa de administrare si astfel costurile pot fi mai mari), daca ansamblul respectiv beneficiaza de diverse facilitati pentru care trebuie sa platiti intretinere, care este costul estimativ de intretinere, ce intra in acel cost si, foarte important, mai ales pentru ansamblurile unde dezvoltatorul face administrarea, daca pentru utilitati (curentul electric, gaze, apa) se fac contracte direct cu furnizorii nationali sau locali ori cu firma de administrare a complexului.(De ex.firma care administreaza complexul, poate prelua si distribui cu ajutorul unui transformator, energia electrica la un pret mai mare decat furnizorul national).
Am incercat sa subliniez ca este foarte greu de estimat in general costurile de intretinere pentru blocurile noi. Stim cu totii ca acestea variaza foarte mult si la apartamentele vechi, de la un cartier la altul.
...citeste tot

Ai grija mare cum iti calculezi cheltuielile, mai ales daca vei cumpara prin credit. Eu si sotul meu am cumparat acum un an cu ajutorul unui ipotecar un apartament intr un complex rezidential nou, fara a ne gandi si la cheltuielile ulterioare... si ne-am pomenit cu intretineri mult mai mari decat aveam in fostul apartament, in plus avand si rata la banca de platit. Asta este... mai tragem si mata de coada pana iesim la mal ...citeste tot

Depinde unde cumparati apartament nou, eu mi-am luat un penthouse in Arad la Ared si am cheltuieli 50 ron/luna curent max 100 lei gaz max 50 lei vara..si nu sunt foarte economicoasa..