Am gasit stirea asta aici pe plp.ro si mi s-a parut interesanta.
Tare mi-e ca in plina criza incep iarasi creditele acelea periculoase "doar cu buletinul" direct de la dezvoltator. Mi se pare periculos ce vor unii sa inceapa din nou.

"Promotii cu ascunzisuri la Targul dedicat „Prima casa”

Targul imobiliar destinat programului guvernamental ascunde surprize neplacute, ambalate in „promotii”.
Bucurestenii care si-au pus ultima speranta in a obtine „Prima casa” la targul imobiliar „Project Expo”, organizat pana astazi in Capitala, nu au rezistat stresului produs de preturile care nu s-au dovedit a fi „ca la televizor”, si au defulat, multi dintre ei, in certuri de cuplu.

Manati de ideea parcurgerii tuturor standurilor intr-un timp cat mai scurt, perechile de vizitatori si-au dat insa coate la ofertele pentru locuinte care nu depaseau 50.000 de euro. Insa asta nu s-a intamplat prea des, deoarece dezvoltatorii au construit apartamente de mari dimensiuni care depasesc cu mult aceasta marja.

Captati vizual de bannerele multicolore care anunta „mega-oferte”, cei prezenti afla tarziu ca multe dintre promotii sunt de fapt „mega-gogosi”. Un grup de tineri prezenti la eveniment se plangeau ca in spatele promotiei prezentate de ansamblul rezidential Confort City, care ofera un autoturism gratis la achizitionarea unui apartament cu 3 camere, de 79.000 de euro, sau cu 2 camere, de 59.500, stau de fapt ascunse mai multe nereguli.

De la mirosul urat care bantuie cartierul pana la modelul apartamentelor compartimentate dupa un stil „comunist”, hol lung, camere de-o parte si de alta si baia mare in capat, dar si probleme cu utilitatile.

Ofertele curg si pentru locuinte la metrul patrat, pentru care se uita specificarea unui aspect foarte important, si-anume daca pretul se aplica pentru metrul patrat construit sau pentru cel util. Iar acest lucru evitat in prezentari de catre dezvoltatori ii poate costa pe potentialii clienti mai multe mii de euro in plus pe langa pretul practicat pe brosuri: „Sunt niste smecheri, iti baga fluturasele alea pe gat si nu te lasa sa respiri vreo intrebare lamuritoare”, ne spune un tanar revoltat.

La cativa metri mai incolo, un alt cuplu dezamagit de oferte se resemneaza in fata unui apartament cu doua camere de 76.000 de euro, localizat in ansamblul Ten- Blocks, si marturiseste ca o garsoniera in prelungirea Ghencea, de 39.000 de euro, ar fi singura solutie viabila pentru un buget „fraged”.

O alternativa pentru cei care nu pot sau nu vor sa se indatoreze la banci, pentru creditarea unei sume pentru o locuinta, ci direct la dezoltator, il reprezinta varianta „doar cu buletinul”. Este cazul complexului rezidential „Hope City”, care nu solicita garantia unei banci, doar un avans de 5% din bani, restul de 95% reprezentand rate lunare platite investitorului in conditii bancare (3,8%) pe o perioada de 30 de ani."

Creditele sunt mai libere acum ceea ce poate fi tentant pentru cei care sunt in situatii urgente cu locuintele. Dar acum apar si capcanele cu creditele si cu tipul de case care sunt cumparate.
Creditele cu buletinul sunt cai rapide dar nu foarte sigure si stabile.

Mereu creditele au fost, majoritatea, avantajoase pentru cel care le oferea nu pentru cel care avea nevoie de ele si in perioada asta de criza cu atat mai mult. Deci feriti-va cat puteti de credite...e cel mai bine ca acestea sa fie ultima varianta pe lista oricui.